Le prêt immobilier est un crédit qui vous permet de financer l’achat d’un bien immobilier. Il se caractérise par une durée de remboursement généralement longue, allant de 10 à 30 ans, et des mensualités à la hauteur de vos capacités financières. Le prêt immobilier est une solution avantageuse pour réaliser votre projet d’achat immobilier, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire.
Le prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un crédit immobilier proposé par les banques et destiné aux personnes qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Il permet de financer l’achat d’une habitation, mais aussi des travaux de rénovation énergétique. Le PTZ est remboursable sur une durée allant jusqu’à 25 ans. Il n’est pas nécessaire de disposer d’un apport personnel pour en bénéficier et les intérêts du crédit sont pris en charge par l’État.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Le prêt à taux zéro est une aide financière destinée à encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il s’agit d’un prêt sans intérêt, remboursable sur une période allant jusqu’à 15 ans, et ouvert à tous les propriétaires occupants ou bailleurs. Pour bénéficier de cette aide, il suffit de faire appel à un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement), qui se chargera de déposer le dossier auprès de la banque. Les travaux doivent ensuite être réalisés dans les 12 mois suivant l’obtention du prêt.
Le prêt à l’accession sociale (PAS)
Le prêt à l’accession sociale (PAS) est un crédit immobilier destiné aux ménages modestes qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Il permet de financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, ainsi que les travaux de rénovation. Le PAS est garanti par l’Etat et proposé par les banques et les établissements de crédit agréés par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Les conditions d’obtention du PAS sont les suivantes : être propriétaire de sa résidence principale, avoir un revenu fiscal de référence inférieur à certains seuils fixés par décret, ne pas détenir plus de 30 % de parts dans un autre bien immobilier.
Le prêt employeur
Le prêt employeur a pour but de soutenir les salariés dans leur projet de création ou de reprise d’entreprise. Il permet de bénéficier d’un financement à taux avantageux et sur une durée adaptée aux besoins de l’entreprise. Le prêt immobilier est un crédit financier qui permet de couvrir le coût d’un bien immobilier. Il se compose généralement d’un capital et d’un taux d’intérêt, et doit être remboursé sur une période déterminée. Le prêt immobilier peut être utilisé pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les conditions du prêt sont fixées en fonction du profil de l’emprunteur et de la nature de l’opération immobilière.
Le prêt entre particuliers
Le prêt entre particuliers est un contrat de crédit qui permet à une personne de prêter de l’argent à une autre sans passer par une banque. Ce type de prêt offre plusieurs avantages, notamment :
- Un taux d’intérêt plus faible que celui des banques, ce qui permet de réduire le coût du crédit.
- Un montant plus élevé peut être demandé qu’avec un crédit bancaire classique, ce qui est particulièrement intéressant pour les projets de gros travaux.
- La possibilité de négocier directement avec le prêteur les conditions du prêt, notamment le taux d’intérêt et la durée du remboursement.
Le prêt avance rénovation
Le prêt avance rénovation est un crédit à taux fixe destiné aux particuliers qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation dans leur logement.
- Le prêt avance rénovation est un crédit accessible aux propriétaires souhaitant effectuer des travaux de rénovation.
- Le montant du crédit est compris entre 1 000 et 30 000 euros, sur une durée de 12 à 84 mois.
- Le taux du prêt est fixe et compris entre 2,99% et 7,99%.
- Le prêt avance rénovation peut être utilisé pour financer divers travaux de rénovation, comme la réparation d’une toiture ou l’installation d’une climatisation.
